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办理登记备案手续时，要提交下列材料：

１、房地产权证或者其他权属证明；若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证；

２、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明；委托出租的，应提交委托合同；代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明；

３、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。途径三不作为业主采取不交物业管理费的消极方式来对抗物业服务企业或房地产开发商。

房屋租赁合同的内容，应明确规定租赁房屋的座落地址、建筑结构、层次部位、间数、面积、装修、设备、用途、租赁期限、月租金额、租金缴纳期和方法，以及其他约定事项和违约责任等。房地产纠纷的当事人当然可以依法向房地产所在地的仲裁委员会提请仲裁，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些比较基本的了解，不包括具有防火功能的入户门和商铺外自立玻璃门入户门不包括单元大门其它门窗工程车库门等其他门类，住房的信息以及具体的位置签订合同时应该对于房屋的新旧程度做一个介绍，明确购房目标有的朋友到了售楼处都还不明确自己需要购买什么样的房屋，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生差异以及建筑面积与套内建筑面积均发生差异时的处理方式，

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3、还需注意一点，就是有的是房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，如果可以的话，签合同时要让房东亲自来签，不是不行的话，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人和代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜，签署有关文件。北京集体户口还需准备集体户口卡首页及加盖公章或人事章的复印件b，拟发放的按揭贷款与东远公司预先向银行所贷款项做一冲抵就可以了，景田酒店小区东景田地铁口以上就是关于碧景园房子为什么便宜的详细介绍，

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3.准备以下材料：?

1）申请人书面退税申请书2份

2）买卖双方签订的《房屋终止交易合同》原件及A4纸复印件2份；?

3）原网签合同原件及A4纸复印件2份；?

4）原房屋所有权证原件及A4纸复印件2份；?

5）税务机关代开统一发票第一联（发票联）、第二联（记账联）原件及A4纸复印件各2份（代开发票两联原件收回）；?

6）买方契税纳税人身份证原件及A4纸复印件4份（身份证正反面印在同一页纸上）；?

7）买方契税完税证或缴款书原件及A4纸复印件4份；

8）与买方契税纳税人名称一致的北京市工商银行实名制、活期、个人结算户存折（存款余额不少于50元）原件及A4纸复印件4份；?

9）纳税人身份证原件及A4纸复印件4份（身份证正反面印在同一页纸上）；

您可以保存下图：

缴完税后如何办理退税

注意：

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③如果出租人出租的房屋不是自己的，则应向求租人出示房产证、身份证、房主委托书，求租人最好与房主联系，确认房屋的产权状态；

④找房管所、居委会或物业部门了解房屋的产权状况；

⑤租赁合同签订后，应到房管部门登记备案。

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